inwoners / energie

Verduurzamen woningen in een VvE

< Terug

Ruim 30% van de woningen in Delft maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Dat noemen we een VvE. Deze eigenaren zijn samen eigenaar van het gebouw waarin hun woning of appartement gevestigd is. Zij moeten dus samen afspraken maken voor het verduurzamen.

Isoleren en aardgasvrij

Woningisolatie helpt in de winter om de warmte binnen te houden en je stookkosten te verlagen. In de zomer helpt het juist om je woning lekker koel te houden. Ook draagt goede isolatie bij aan het voorkomen van tocht, schimmel en vochtproblemen.

Naast isolatie is het ook belangrijk om te gaan nadenken over een alternatief voor aardgas. In 2050 wil Delft aardgasvrij zijn. Woningen worden dan op een andere manier verwarmd. Bijvoorbeeld met een warmtepomp of een warmtenet. Ook sommige VvE’s in Voorhof en Buitenhof kunnen op termijn kiezen voor het warmtenet.

Basis op orde

Om als woningeigenaren in een VvE samen goede keuzes te kunnen maken, is het belangrijk dat de basis op orde is. Het gaat dan bijvoorbeeld om:

  • Is er een bestuur?
  • Is er voldoende geld voor (regulier) onderhoud?
  • Komen de woningeigenaren minimaal 1x per jaar bijeen tijdens de algemene leden vergadering (ALV)?
  • Is er voldoende technische kennis aanwezig?

Het VvE loket kan je helpen om hiermee aan de slag te gaan.

VvE-cafés

Het zijn de VvE’s zelf die het doen. Daarom is het fijn om ervaringen uit te wisselen en te leren van elkaar. Hiervoor organiseren we vier keer per jaar een VvE café. Dit zijn informele bijeenkomsten waar je mensen ontmoet die ook bezig zijn met het verduurzamen van VvE’s. Ook geeft een spreker een presentatie over een bepaald onderwerp. Bekijk de agenda voor de datum van de eerstvolgende bijeenkomst.

Cursussen

Om de VvE’s op weg te helpen, geeft VvE Belang een verduurzamingcursus. Deze bestaat uit 3 bijeenkomsten waarin achtereenvolgens de juridische aspecten, de technische aspecten en de energetische en procesmatige aspecten aan bod komen. Deelname is kosteloos. Meer informatie over de cursus is te vinden op de website van VvE Belang.

subsidies en leningen voor vve's

Hieronder enkele suggesties. Neem voor meer informatie contact op met het VvE-loket.

Subsidieregeling verduurzaming voor VvE's

De SVVE is de belangrijkste subsidie voor VvE's om te verduurzamen en kan worden ingezet voor onderzoek en advies, isolatiemaatregelen, duurzame warmteopties of aansluiten op een warmtenet en oplaadpunten of laadinfrastructuur.

Gemeentelijke subsidie voor isoleren

De gemeentelijke subsidieregeling woning isoleren is ook toegankelijk voor VvE's. Voorwaarden zijn o.a. dat de woning slecht geïsoleerd is, dat de WOZ lager is dan € 429.300 en dat de woning gebouwd is voor 1992.

Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing

Met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) kunnen VvE’s subsidie aanvragen voor zonnepanelen en kleinschalige windturbines.

Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking

Met de Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE) kunnen VvE’s een tegemoetkoming ontvangen voor het opwekken van hernieuwbare (duurzame) elektriciteit uit zonne-energie, windenergie of waterkracht.

Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen

Met de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) kunnen verhuurders en ook gemengde VvE’s subsidie aanvragen. In een gebouw met een gemengde VvE wonen huurders en eigenaar-bewoners. Deze regeling heeft als doel om woningen sneller aardgasvrij te maken voor koken en verwarmen.

Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen

Deze subsidieregeling is voor verhuurders (institutionele beleggers, zakelijke- en particuliere verhuurders). De subsidie kan worden ingezet voor energiebesparende maatregelen, onderhoudsmaatregelen en energieadvies. Ook beschikbaar voor monumentale huurwoningen.

Subsidie procesondersteuning renovatieprojecten

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) geeft subsidie aan woningeigenaren die gezamenlijk hun woningen willen verduurzamen. Met de SPOR-subsidie kan een procesondersteuner ingehuurd worden die een verduurzamingsplan schrijft, zodat het renovatieproject opgeschaald kan worden.

Subsidie zonnig Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland stimuleert dubbel ruimtegebruik voor het opwekken van zonne-energie en geeft subsidie aan eigenaren van grote daken, waterbassins of parkeerterreinen die geschikt gemaakt kunnen worden voor zonnepanelen.

VvE Energiebespaarlening (Warmtefonds)

Met de VvE Energiebespaarlening kunnen VvE's tegen een gunstige rente een lening kunnen afsluiten voor diverse energiebesparende maatregelen. De lening heeft een omvang van minimaal € 25.000 per VvE en er geldt een maximum van € 34.000 per appartement.

Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's

Deze lening is speciaal voor VvE's vanaf acht appartementen die (achterstallig) onderhoud willen laten uitvoeren. Dan kan ook als de appartementen via een woningcorporatie, belegger of zakelijke verhuurder worden verhuurd. Je kunt zowel onderhoud als verduurzaming financieren.